2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市磯子区
77.1万円/㎡
前年比-6.4%
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グローベルザ・セレナグランレジデンス
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩6分
2013年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,623万円
65.9万円/㎡
2,976
4,074
5,172
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,172万円
58.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グローベルザ・セレナグランレジデンス
5,090万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,090万円 | 72.6万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 4,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 4,080万円 | 66.4万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,280万円 | 69.6万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,740万円 | 63.9万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,480万円 | 77.9万円 | 7階 | 57.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,990万円 | 68.2万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 65.6万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 5,290万円 | 71.7万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,390万円 | 73.0万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,380万円 | 74.8万円 | 3階 | 58.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 64.7万円 | 5階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 92.4万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/09 | 3,880万円 | 63.1万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/03 | 3,880万円 | 63.1万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 66.4万円 | 5階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,080万円 | 70.7万円 | 5階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,080万円 | 70.7万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,190万円 | 56.2万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 5,090万円 | 72.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 4,288万円 | 56.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/12 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/04 | ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブリリアシティ横浜磯子A棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリアシティ横浜磯子F棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | ブリリアシティ横浜磯子E棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 6,398万円 | 76.9万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/14 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 5,990万円 | 78.9万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | ブリリアシティ横浜磯子C棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 5,999万円 | 71.5万円 | 83.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,700万円 | 55.8万円 | 66.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/30 | BrilliaCity横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/27 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 3,490万円 | 55.7万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリアシティ横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 7,280万円 | 86.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/22 | BrilliaCity横浜磯子J棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 6,480万円 | 80.3万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブリリアシティ横浜磯子J棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 3,500万円 | 62.9万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5.8%割安です。
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1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造